PARIES COMMUNIS SERVITUTE ONERIS FERENDI CONTAMINATUS
     
Sale of a courtyard with easement
  
( AD 6th century )
 
 
( V. Arangio-Ruiz, Fontes iuris Romani antejustiniani, III, Firenze, 1943, pp. 348-349, n. 107 ).
  
 
Latin translation
  
 
      (. . . . declaro . . . . uendidisse uobis hodie et transscripsisse . . . . compluuium ad me pertinens . . . . et cum domo mea coniunctum . . . . Huius compluuii totius uicini sunt meridie . . . . septentrione . . . .) ab occidua parte compluuium Peteroutis, ab orientali domus mei uenditoris : parietem autem praedictae domus meae, qui ab occidua parte communis est cum domo mea et ab orientali cum eodem compluuio, in futurum tempus inde a fundamentis usque ad coelum sine impensis fore, accepisse enim me a uobis impensarum pecuniam. (. . . . Pretium a uobis accepi . . . . ut ex hoc tempore praedictum compluuium a fundamentis usque ad coelum habeatis possideatis . . . .) et praedicto pariete communi nomine utamini tignaque in eum immittatis et quaecumque circa eum prout uolueritis collocetis sine ullo impedimento : neue controuersiam faciam neue facturus sim . . . .
 
 
Greek text  ( Duke Data Bank of Documentary Papyri ).
  
 
-- -- -- -- -- -- -- -- -- -- ι̣ο̣ς .......λ̣κ[ - ca. ? - ] | ἀπὸ  Συήνης  χαίρ(ειν).  ὁμολ[ογῶ  ἐγὼ  ὁ  προγεγραμμένος ἀ]μετανοήτῳ γνώμῃ καὶ ἀδόλ[ῳ] | προαιρέσε̣ι καὶ εἰλικρινεῖ συνειδήσει κατὰ τήνδε τὴν ἁπλῆν ἔγγραφον ἀσφά-|λειαν πεπρακέναι ὑμῖν σήμερον καὶ καταγεγραφέναι ἀπὸ τοῦ νῦν ἐπὶ τὸν | ἀεὶ καὶ ἑξῆς ἅπαντα χρόνον τὴν ὑπάρχουσάν μοι αὐλὴν ἐξ ὁλοκλήρου | [ἀ]πὸ ἐδάφους ἕως ἀέρος, οἵας ἐστὶ διαθέσεως, διακειμενης ἐπὶ τὴ[ν αὐτὴν] | [Συήνη]ν κ̣α̣ὶ̣ περὶ τὸ νότινον μέρος τοῦ φρουρίου καὶ περὶ λαύραν καλουμέ[νην] | [τῆς παρεμβολῆ]ς ἤτοι σκυτέων, ἀνεῳγμένην ἔχουσαν τὴν θύραν εἰς [βορρᾶν] | [εἰς τὴν δημοσίαν] ῥ[ύμην] συνημ[μέ]νην τῇ ὑπαρχούσῃ ἐ̣μ̣[οὶ οἰκίᾳ ἐ]ξ̣ [ἀ-]|πηλιώτου αὐτῆς · vac. ?, ἐλθοῦσαν εἰς ἐμὲ ἀπὸ δικαιου κγορασίας παρὰ Πλούλλ[ου] | Σαβίνου στρ(ατιώτου) ἀγραρ(εύοντος) Πανὸς καὶ Παύλου Κροὺρ καὶ Θίκρης καὶ Μαρίας ἀδελφῶν αὐτῆς καὶ Ἰωάνν[ου] | Πινούθου καὶ Ταδ̣ώρας Πασνοῦτος καὶ Μαρίας καὶ Τσαύας καὶ Ἀλεξάνδρας καὶ Μαρίας ἄλλης | Ψενθαησίου ἀκολούθως ταῖς ἐκδοθείσαις ὑμῖν παρ᾽ ἐμοῦ προκτητικαῖς ὠναῖς, | ἃς ἐξεδόμην ὑμῖν εἰς μείζονα ὑμῶν ἀσφάλειαν, καὶ εἰς αὐτοὺς ἀπὸ κληρονο-|μικοῦ δικαίου τῶν γονέων αὐτῶν. vac. ? εἰσὶ δὲ γείτονες τῆς αὐτῆς ἁπάσης αὐλῆς | νότου ῥύμη δημοσία ἄγουσα εἰς τὸ τεῖχος καὶ οἰκία Μαρ̣τυρίας Ταχβὰρ καὶ Εὐχαρίου | Κύρου κεντυρ(ίωνος) ·, βορρᾶ ῥύμη δημοσία, εἰς ἣν νεύει ἡ αὐθεντικὴ αὐτῆς θύρα, | ἀπηλιώτου αὐλὴ Πετεροοῦτος, λιβὸς οἰκία μου τοῦ ὠνουμένου ὁ δὲ τοῖχος | [τῆσδε] τῆς οἰκίας μου, κοινωνιμαῖος τυγχάνων ἀπηλικῶς τῇ ἐμῇ οἰκ[ί]ᾳ, λ̣υ̣β̣ι̣[κῶς] | δὲ τῇ αὐτῇ αὐλῇ, εἶναι ἐπὶ τὸ διηνεκὲς ἀπὸ ἐδάφους αὐτοῦ ἕως ἀέρος ἄνευ | ἀναλωμάτων διὰ τὸ ἐμὲ πεπληρῶσθαι παρ᾽ ὑμῶν τοῦ ἀναλώματος ἀπεντεῦθεν | ἢ οἳ ἐὰν ὦσι γείτονες πάντη πάντοθεν καθὼς ὑπηγόρευσα ἐγὼ ὁ ἀποδόμενος. καὶ | οὐδὲν ἐμοὶ ὑπολέλειπται ἄπρατον ἐν τῇ αὐτῇ αὐλῇ ἀπὸ ἐδάφους ἕως ἀέρος, τιμῆς | τῆς πρὸς ἀλλήλους συμπεφωνημένης καὶ συναρεσάσης χρυσοῦ δοκίμου | νομισματίων παλαιοχ[α]ρά[κτων εὐστάθ]μων δύο γ̣ί(νεται) χρ(υσοῦ) νο(μισμάτια) β, ἥνπερ | τελείαν τιμὴν αὐτόθι ἀπέσχον παρ᾽ ὑμῶν τῶν ὠνουμένων ἐγὼ ὁ ἀποδό-|μενος ἐν τῇ ἐνεστώσῃ ἡμέρᾳ διὰ χειρὸς εἰς χεῖρά μου ἐπὶ τῆς αὐτῆς Συήνης | ἀριθμῷ καὶ σταθμῷ πλήρη πρὸς τὸ ἐντεῦθεν ὑμᾶς τῆς προδεδηλουμένης | αὐλῆς ἀπὸ ἐδάφους ἕως ἀέρος κυριεύειν κ(αὶ) δεσπόζειν κ(αὶ) διοικεῖν κ(αὶ) οἰκοδο[μεῖν] | καὶ ἐποικοδομεῖν κ(αὶ) πωλεῖν καὶ χαρίζεσθαι κ(αὶ) ἐπιτελεῖν τὰ περὶ αὐτῆς τρόπῳ | ᾧ ἐὰν αἱρῆσθε ἀκωλύτως κ(αὶ) ἀνεμποδίστως καὶ χρήζεσθαι κοινῶς τῷ προ-|δεδηλουμένῳ τοίχῳ καὶ θεῖναι εἰς αὐτὸν δοκοὺς καὶ καμαρῶσαι καὶ ἐπιτελεῖν τὰ περὶ | αὐτῷ τρόπῳ ᾧ ἐὰν αἱρῆσθε ἀκωλύτως. καὶ μὴ ἐγκαλεῖν ὑμῖν μήτ᾽ ἐγκαλέσειν | μήθ᾽ ἕτερόν τινα τῶν ἐξ ἐμοῦ ὀνόματος ἐν μηδενὶ καιρῷ κατὰ μηδένα τρόπον | ἀφορμῇ μηδεμιᾷ, διὰ τὸ ὡς προεῖπον ἀπεσχηκέναι με παρ᾽ ὑμῶν τελείαν τὴν προ-|γεγραμμένην τιμήν. τὸν δὲ ἐγκ̣α̣λέσοντα ὑμῖν ἢ καὶ ἀντιποιησόμενον περὶ ταύτης | τῆς προδεδηλουμένης αὐλῆς ἀπὸ ἐδάφους ἕως ἀέρος σὺν εἰσόδῳ καὶ ἐξόδῳ ἢ μέρους | αὐτῆς ἐγὼ ὁ πεπρακὼς ἀποστήσω καὶ καθαροποιήσω ὑμῖν ἰδίοις μου ἀναλώμασιν. | καὶ ἐξεδόμην ὑμῖν τήνδε τὴν πρᾶσιν κυρίαν οὖσαν καὶ βεβαίαν ἐφ᾽ ὑπογραφῆς τοῦ | ὑπὲρ ἐμοῦ ὑπογράφοντος πρὸς ἀσφάλειαν καὶ ἐπερ(ωτηθεὶς) ὡμολόγησα καὶ ἀπέλυσα : (hand 2) Αὐρήλιος | Δῖος Πατεχνουμίου γεωργὸς ὁ προκ(είμενος) πέπρακα τὴν προκειμένην αὐλὴν | ἐξ ὁλοκλήρου ἀπὸ ἐδάφους ἕως ἀέρος καὶ ἀπέσχον παρ᾽ ὑμῶν τὴν προ-|γεγραμμένην τιμὴν ἐν νομισματίοις δυσὶ καὶ βεβαιῶ τὴν πρᾶσιν | ὡ[ς] πρ[όκ(ειται) †.] Φλ(αύιος) Μαρτύριος Οὐίκτορος στρ(ατιώτης) λεγ(εῶνος) Φιλῶν ἀξιωθεὶς ἔγραψα | ὑπὲρ αὐτοῦ γράμματα μὴ εἰδότος. (hand 3) † Ἰσὰκ Ἰωσηφίου διάκ(ονος) ἐκκλησί(ας) Συήνης | μαρτυρῶ. (hand 4) Αὐρήλιος Π̣α̣σ̣μ̣ῆ̣ς̣ Παπνουθίου ἀπὸ Συήνης μαρτυρῶ : | (hand 5) † Πέτρος Ἰωσὴφ πρεσβ(ύτερος) ἐκκλ(ησίας) Συήνης μαρτυρῶ. | (hand 6) † Φλ(αύιος) Ἴσακος Οὐίκτορος   στρ(ατιώτης)   λεγ(εῶνος)   Συήνης   μαρτυρῶ.   |   (hand 7)   Φλ(αύιος)   Πα̣έ̣νου   Ἰακὼβ ὀρδ(ινάριος) Φιλῶν μαρτυρῶ. | (hand 8) Φλ(αύιος) Ἰωσὴφ Παύλου ἀγουσταλι λεγ(εῶνος) Συήνης μαρτυρῶ. | (hand 9) Φλ(αύιος) Κολλοῦθος Ἡρώ̣δο(υ) στρ(ατιώτης) λεγ(εῶνος) Συήνης μαρτυρῶ. | (hand 10) † δι᾽ ἐμοῦ Φωσφορίου πρεσβ(υτέρου) ἐγράφη :
 

 
►  Bibliography
 
 
Wenger, Byzantinische Papyri in der Königlichen Hof- und Staatsbibliothek zu München, Leipzig-Berlin, 1914, n. 16 ; Brugi, St. Perozzi, Palermo, 1925, p. 309 ; Lautner, Symbolae ad iura Orientis antiqui pertinentis Paulo Koschaker dedictae, Leiden, 1939, pp. 76 ss. ; Arangio-Ruiz, FIRA III, Firenze, 1943, pp. 348-349, n. 107 ; Wenger, Die Quellen des römischen Rechts, Wien, 1953, pp. 111 and 770 ; Hagedorn, Die Papyri der Bayerischen Staatsbibliothek München, I, 2nd ed., Stuttgart, 1986, n. 16 ; Pestman & Rupprecht, Berichtigungsliste der griechischen Papyrusurkunden aus Aegypten, VIII, Leiden, 1992, p. 227 / XI, p. 138 ; Porten et al., The Elephantine Papyri in English : Three Millennia of Cross-cultural Continuity and Change, Leiden, 1996, pp. 447 ss., D21 ; Castel, Maqdissi & Villeneuve, Les Maisons dans la Syrie antique du IIIe millénaire aux débuts de l'Islam : Pratiques et représentations de l'espace domestique (Coll. intern., Damas, 1992), Beyrouth, 1997, p. 323.
 
 
►  Source : Papyrus from Syene preserved at Munich ( P. Münch. I, 16 ).